Ein immer wiederkehrendes Problem: Kaufpreisaufteilung bei bebauten Grundstücken mit dem Tool des BMF

In einem Beitrag in den NWB 2015, 3894 wird zutreffend darauf aufmerksam gemacht, dass das Tool des BMF in der Praxis sehr häufig zu nicht sachgerechten Ergebnissen führt. Der Beitrag verweist auch darauf, dass sich der DStV in einer Stellungnahme ebenfalls zu diesem Problem geäußert hat. Im Einzelfall kann die vereinfachende Verwaltungsregelung dazu führen, dass der Grund und Boden durch diese Art der Wertermittlung bis zu 60 - 70 v.H. über den Werten der Bodenwertkarten liegt. Allein dieses Ergebnis macht deutlich, dass hier eine völlig fehlleitende Verwaltungsanweisung gegeben ist. Dem Grunde verblüfft es jedoch immer wieder, dass es in der Praxis zu derartigen Diskussionen kommt. Denn aufgrund der Rechtsprechung des BFH lassen sich derartige Streitigkeiten mit den Finanzbehörden ganz einfach verhindern. Wie sich der beratende Steuerberater hier verhalten bzw. welche Maßnahmen er ergreifen sollte, werden wir mit Ihnen im Rahmen unserer Seminarveranstaltung taxnews-aktuell-1-2016 erörtern.

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