Mit Ihrer Veröffentlichung im DStR 2022, 1080 haben die beiden Autoren – Herr Geiling und Herr Dr. Jacobi - zur Rechtsprechung des BFH zum „Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer eines Gebäudes nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG Stellung genommen.
Diese Nachweismöglichkeit hat Herr Dr. Jacobi als unkompliziert anwendbares Berechnungstool explizit unter https://www.kaufpreisaufteilung.de/tatsaechliche-nutzungsdauer.html bereitgestellt.
Dort können Sie auch ein Tool zur Kaufpreisaufteilung verwenden.
Schauen Sie sich die beiden Tools von Herr Dr. Jacobi doch einfach mal an.