taxnews Webinar Veranstaltung zum Thema Steuergestaltungen mit unentgeltlichem Nießbrauch

Unentgeltlicher Nießbrauch: Eine wichtige Steuergestaltung für alle Vermieter

Unterhalt an (minderjährige) Kinder ist nicht abzugsfähig? Stimmt! Doch das Abzugsverbot können Sie durch ein unentgeltliches Zuwendungsnießbrauch an einer Immobilie umgehen - ohne Höchstbeträge! Geschenkte Immobilien unterliegen der Schenkungsteuer? Stimmt auch! Aber die Steuerbelastung kann durch ein Vorbehaltsnießbrauch kräftig reduziert werden - im Idealfall auf 0 Euro!

In diesem Webinar werden Sie fit gemacht für das Thema unentgeltlicher Nießbrauch. Beraten Sie Vermieter und Eigentümer steueroptimal und sparen Sie schnell Steuern in fünfstelliger Höhe. Alles was Ihr Mandant dafür benötigt ist eine vermietete Immobilie und (minderjährige) Kinder.

Als Themen werden behandelt:

1. Grundlagen: Nießbrauch erklärt / typische Formen des Nießbrauchs
2. Schenkungsteuer durch Vorbehaltsnießbrauch reduzieren
   - Schenkungsteuer bei  normaler Immobilienübertragung
   - Vorbehaltsnießbrauch zur kräftigen Steuerreduzierung nutzen
   - Späterer Verzicht auf das Nießbrauchrecht als Steuerfalle?
3. Nicht abzugsfähigen Unterhalt durch Zuwendungsnießbrauch absetzen
   - Grundlagen: (Kein) Abzug von Unterhalt nach § 33a EStG
   - § 33a EStG durch Zuwendungsnießbrauch an Immobilien umgehen
   - Zuwendungsnießbrauch auch bei minderjährigen Kindern?
   _ Zuwendungsnießbrauch und (keine) Schenkungsteuer
4. Nießbrauch an dem privaten Eigenheim
   - Zuwendungs-/Vorbehaltsnießbrauch möglich?
   - Gestaltungsrisiko: § 35a / § 35c EStG?
   - Zuwendungsnießbrauch bei der Vermietung an die eigene GmbH
5. Fragerunde